房地产开发企业不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质的费用的
1、【部门规章】《商品房销售管理办法》（2001年4月4日，建设部令第88号）第四十二条:房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
《商品房销售管理办法》（2001年4月4日，建设部令第88号）第二十二条:不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。
2、【地方政府规章】《郑州市商品房销售管理办法》（2002年10月21日，市政府令第111号）第四十六条:房地产开发企业有下列行为之一的，由市、县（市）、上街区房地产管理部门责令改正，并可处以10000元以上30000元以下罚款：
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
《郑州市商品房销售管理办法》（2002年10月21日，市政府令第111号）第三十二条：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。
1.行为人实施了行政违法行为； 2.违法行为侵犯了行政管理秩序； 3.行为人具有责任能力； 4.依法应当受到处罚。
豫公网安备 41010202002520号
