房地产开发企业分割拆零销售商品住宅的
1、【部门规章】《商品房销售管理办法》（2001年4月4日，建设部令第88号）第四十二条:房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
（五）分割拆零销售商品住宅的；
《商品房销售管理办法》（2001年4月4日，建设部令第88号）第十二条：商品房住宅按套销售，不得分割拆零销售。
2、【地方政府规章】《郑州市商品房销售管理办法》（2002年10月21日，市政府令第111号）第四十六条:房地产开发企业有下列行为之一的，由市、县（市）、上街区房地产管理部门责令改正，并可处以10000元以上30000元以下罚款：
（五）分割拆零销售按套销售的商品住宅的；
《郑州市商品房销售管理办法》（2002年10月21日，市政府令第111号）第二十三条：房地产开发企业不得采取下列方式销售商品房：
（三）分割拆零销售按套销售的商品房住宅。
1.行为人实施了行政违法行为； 2.违法行为侵犯了行政管理秩序； 3.行为人具有责任能力； 4.依法应当受到处罚。
豫公网安备 41010202002520号
